Xác định các nhân tố ảnh hưởng đến giá bất động sản

Chỉ số đề mục

06.71.31; 06.71.29

Lĩnh vực nghiên cứu

Kinh tế và kinh doanh

Dạng tài liệu

Tác giả

Hà Văn Dũng⁽¹⁾, Phùng Thị Thu Hà

Nhan đề

Xác định các nhân tố ảnh hưởng đến giá bất động sản

Nhan đề tiếng anh

Nguồn trích

Tài Chính

Năm xuất bản

2016

Số

644

Trang

54-57

ISSN

005-56

Từ khóa

Bất động sản, Mô hình Hedonic, Diện tích, Giá cả, Định giá

Từ khóa tiếng anh

Tóm tắt

Trong kỹ thuật định giá bất động sản và nghiên cứu thị trường nhà ở, giá bất động sản thường được phân tích bằng mô hình Hedonic dựa trên các nhân tố tác động đến giá. Nghiên cứu này sử dụng mô hình định giá Hedonic nhằm xác định các biến số ảnh hưởng đến giá bất động sản trên địa bàn quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Tác giả sử dụng mô hình Hedonic và xây dựng được hàm hồi quy giá bất động sản phụ thuộc vào 5 biến cơ bản. Kết quả nghiên cứu kiểm chứng được những vấn đề lý thuyết quan trọng quanh phương pháp định giá bất động sản ứng dụng mô hình Hedonic và đưa ra những định hướng nghiên cứu tiếp theo.

Tóm tắt tiếng anh

Kí hiệu kho

TTKHCNQG, CVv133

File toàn văn

Xem toàn văn