BỘ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ
HỆ THỐNG THÔNG TIN KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ

Lọc theo danh mục
  • Năm xuất bản
    Xem thêm
  • Lĩnh vực
liên kết website
Lượt truy cập
 Lượt truy cập :  21,912,201
  • Công bố khoa học và công nghệ Việt Nam

Trắc địa học và bản đồ học

Bùi Thị Cẩm Ngọc(1), Vũ Lệ Hà

Ứng dụng GIS xây dựng bản đồ giá đất thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội giai đoạn 2015-2020

Application of GIS to build land price map of Phung town, Dan Phuong district, Hanoi city in the period of 2015-2020

Khoa học Tài nguyên và Môi trường

2017

15

80-88

0866-7608

Định giá, Đất đai, Giá đất, Hệ thống thông tin địa lý, GIS

Application, GIS technology, Land price map, Hanoi city, 2015-2020

Giá đất và định giá đất đóng vai trò quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai. Bảng giá đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013 được Ủy ban nhân dân các tỉnh công bố 5 năm một lần chỉ áp dụng các phương pháp định giá đất truyền thống, chưa tận dụng được nguồn cơ sở dữ liệu địa chính, chưa định giá được hàng loạt tới từng thửa đất và còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố chủ quan của cán bộ làm công tác định giá. Đặc biệt, công tác xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất vẫn chưa được quan tâm đúng mức. Trên cơ sở ứng dụng công nghệ GIS trong định giá đất, tác giả xây dựng quy trình thành lập bản đồ giá đất giai đoạn 2015-2020 khu vực thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội. giá đất được xác định tới từng thửa dựa trên giá thu thập ngoài thực địa, các hệ số ảnh hưởng tới giá đất.

Land prices and land valuation play an important role in the state management of land. The land price list in accordance with the 2013 Land Law published by the People's Committees of provinces every 5 years only applies traditional land valuation methods, has not taken advantage of the cadastral database, yet valuation is done to every land parcel and depends on many subjective factors of the valuation staff. In particular, the construction of land price database has not been given due attention. Based on the application of GIS technology in land pricing, the author built the process of making land price maps for the period 2015-2020 in Phung town area, Dan Phuong district, Hanoi city. Land prices are determined to each parcel based on the field price collected, the factors affecting the land price.

TTKHCNQG, CVv 456

Xem toàn văn