BỘ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ
HỆ THỐNG THÔNG TIN KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ

Lọc theo danh mục
  • Năm xuất bản
    Xem thêm
  • Lĩnh vực
liên kết website
Lượt truy cập
 Lượt truy cập :  24,611,359
  • Công bố khoa học và công nghệ Việt Nam

Nghiên cứu quy hoạch, phát triển đô thị

Phan Chí Nguyện, Lê Văn Phương, Phạm Thanh Vũ(1), Nguyễn Thị Hồng Điệp

Thực trạng công tác giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế tại thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu

The current situations of land allocation and land lease to economic organization at Bac Lieu city, Bac Lieu province

Khoa học (ĐH Cần Thơ)

2022

1

50-59

1859-2333

Cho thuê đất, Đánh giá đa tiêu chí, Giao đất, Tổ chức kinh tế

Economic organization, Land allocation, Land lease, Multi-criteria evaluation, Bac Lieu city

Nghiên cứu được thực hiện nhằm đánh giá các yếu tố tác động đến công tác giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế làm cơ sở đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về đất đai. Nghiên cứu thu thập các số liệu liên quan, phỏng vấn các tổ chức kinh tế và tham vấn ý kiến chuyên gia để xác định các yếu tố tác động và mức độ tác động của các yếu tố bằng phương pháp đánh giá đa tiêu chí (MCE). Kết quả đã xác định được ba nhóm yếu tố chính và 12 yếu tố phụ tác động đến công tác giao đất, cho thuê đất với yếu tố nguồn vốn giải phóng mặt bằng, khả năng tài chính của tổ chức kinh tế có mức độ tác động nhiều. Yếu tố hỗ trợ vay vốn, giá đất ít ảnh hưởng. Các giải pháp nhằm khắc phục những hạn chế và mức độ tác động của các yếu tố ảnh hưởng đến công tác giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế cũng đã được đề xuất. Trong đó, các giải pháp về nguồn vốn phục vụ giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch và đánh giá khả năng tài chính của tổ chức kinh tế trước khi thực hiện giao đất, cho thuê đất trong thời gian tới nên ưu tiên triển khai.

This study is aimed to assess factors affecting the land allocation, land lease for economic organizations that based on such results, solutions will be proposed to improve efficiency state management of land. The study collected relevant data, interviewed economic organizations and consulted experts to determine the influencing factors and the impact level of factors by multi-criteria evaluation (MCE) method. The results have identified three main factors and 12 sub-factors affecting to land allocation and land lease to economic organizations. Of which, the capital for site clearance and the financial capacity of an economic orgnizations are the most influential factors. Factors supporting loans and land price were less impacting. A set of solutions were suggested to overcome the limitations and level of impact of factors affecting to land allocation and land lease for economic organizations. Of which, solution on capital sources for ground clearance to create a cleared land bank and assessing the financial capacity of economic organizations before land allocation, land lease should be prioritized for implementation in the future.

TTKHCNQG, CVv 403

Xem toàn văn
  • [1] Samo, D., & Anka, L. (2009), Multi-attribute Decision Analysis in GIS: Weighted Linear Combination and Ordered Weighted Averaging,Informatica, 33(4), 459-474. http://informatica.si/ojs2.4.3/index.php/informati ca/article/viewFile/263/260
  • [2] Saaty, T.L., & Peniwati, K. (2008), Group decision making: drawing out and reconciling differences,Pittsburgh, PA: RWS Publications
  • [3] Saaty, T.L. (1980), The Analytic Hierarchy Process,McGraw Hill. New York
  • [4] Khwanruthai, B., & Yuji, M. (2012), Land Use and Natural Resources Planning for Sustainable Ecotourism Using GIS in Surat Thani, Thailand,Journal sustainability, 4(3), 412-429. https://doi.org/10.3390/su4030412
  • [5] Lu, J., Zhang, G., Ruan, D., & Wu, F. (2007), MultiObjective Group De-cision Making: Method, software, and application with fuzzy tech-niques,World scientific Publishing, Singapore
  • [6] (2019), Báo cáo tình hình thực hiên công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, những khó khăn, vướng mắc, nguyên nhân và giải pháp thực hiện trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu,
  • [7] (2019), Quyết định số 63/QĐ-UBND về việc ban hành Chương trình xúc tiến đầu tư năm 2019 tỉnh Bạc Liêu,https://skhdt.baclieu.gov.vn/vi/-/ngay-08-4-2019- uy-ban-nhan-dan-tinh-bac-lieu-ban-hanh-quyetdinh-so-63-qd-ubnd-ban-hanh-chuong-trinh-xuctien-dau-tu-nam-2019-cua-tinh-bac-lieu-212
  • [8] (2013), Luật đất đai năm 2013,https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Bat-dongsan/Luat-dat-dai-2013-215836.aspx
  • [9] Chính phủ (2014), Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Thủ tướng Chính phủ về thu tiền sử dụng đất,https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Bat-dongsan/Nghi-dinh-45-2014-ND-CP-thu-tien-sudung-dat-234574.aspx
  • [10] (2014), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Thủ tướng Chính phủ về thi hành Luật Đất đai 2013,https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Bat-dongsan/Nghi-dinh-43-2014-ND-CP-huong-dan-thihanh-Luat-Dat-dai-230680.aspx
  • [11] (2011), Nghị quyết số 30c/NQ-CP ngày 08/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Chương trình tổng thể cải cách hành chính nhà nước giai đoạn 2011-2020,https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Bo-mayhanh-chinh/Nghi-quyet-30c-NQ-CP-Chuongtrinh-tong-the-cai-cach-hanh-chinh-nha-nuoc131576.aspx