Bài viết nhằm đánh giá thực trạng và đề xuất giải giáp vận hành cơ sở dữ liệu địa chính trong bối cảnh chuyển đổi số tại thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh. Nghiên cứu sử dụng các phương pháp: thu thập số liệu thứ cấp; sơ cấp; xử lý số liệu; sử dụng thang đo 5 cấp của Likert; phân tích, tổng hợp. Kết quả nghiên cứu cho thấy cơ sở dữ liệu địa chính được vận hành khá tốt và đúng quy định về quản lý, khai thác - cập nhật và chia sẻ - kết nối cơ sở dữ liệu. Cán bộ công chức, viên chức đánh giá quá trình vận hành cơ sở dữ liệu địa chính qua 4 tiêu chí. Trong đó có 3 tiêu chí là quy định vận hành cơ sở dữ liệu, chất lượng nguồn nhân lực tham gia vận hành cơ sở dữ liệu và quá trình vận hành cơ sở dữ liệu địa chính ở mức tốt. Tuy nhiên, hạ tầng và giải pháp công nghệ phục vụ vận hành cơ sở dữ liệu được đánh giá ở mức trung bình. Để vận hành hiệu quả cơ sở dữ liệu địa chính tại thành phố Uông Bí cần thực hiện đồng bộ các giải pháp sau: (1) Tổ chức, quản lý; (2) Đầu tư hạ tầng công nghệ; (3) Vận hành mô hình kho hồ sơ thủ tục đăng ký đất đai dạng số tập trung; (4) Hoàn thiện hệ thống thông tin đất đai; và (5) Phát triển công nghệ 4.0 trong quản lý và vận hành thống thông tin đất đai.

The article aims to assess the current situation and propose solutions to the operation of cadastral databases in the context of digital transformation in Uong Bi city, Quang Ninh province. The study uses the following methods: collect secondary and primary data; use Likert's 5-level scale; and analyze and synthesize. The research results show that the cadastral database is operated quite well and by regulations on management, exploitation - updating, and sharing - connecting databases. Civil servants and public employees evaluate the operation of cadastral databases through 4 criteria. Of these, 3 criteria are regulations on database operation, quality of human resources participating in database operation, and cadastral database operation at a good level. However, the infrastructure and technological solutions serving database operations are assessed at an average level. To effectively operate the cadastral database in Uong Bi city, it is necessary to synchronously implement the following solutions: (1) Organization and management; (2) Investment in technology infrastructure; (3) Operation of a centralized digital land registration procedure file warehouse model; (4) Completing the land information system; and (5) Development of 4.0 technology in management and operation of the land information system.