BỘ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ
HỆ THỐNG THÔNG TIN KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ

Lọc theo danh mục
  • Năm xuất bản
    Xem thêm
  • Lĩnh vực
liên kết website
Lượt truy cập
 Lượt truy cập :  20,035,444
  • Công bố khoa học và công nghệ Việt Nam

06

Kinh doanh và quản lý

BB

Nguyễn Thị Phượng(1), Lê Anh Dũng

Xác định các rủi ro từ phía chủ đầu tư trong giai đoạn thi công xây dựng chung cư thương mại

Determining risks from the investor in the construction phase of commercial apartments

Tạp chí Xây dựng

2025

1

162-167

2734-9888

Rủi ro, Quản lý rủi ro, Quản lý dự án, Chủ đầu tư, Chung cư thương mại

Risk, Risk management, Project management, Investor, Commercial apartment

Tại TP Hà Nội, các dự án đầu tư xây dựng chung cư thương mại ngày càng mở rộng về quy mô và trở nên phức tạp, nhưng nhiều dự án vẫn chưa đạt được các mục tiêu đề ra về thời gian, chi phí và chất lượng. Vì vậy, việc nhận thức, đánh giá và quản lý rủi ro một cách chủ động là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự thành công của các dự án. Nghiên cứu này tập trung xác định và phân tích các rủi ro từ phía chủ đầu tư trong giai đoạn thi công chung cư thương mại, dựa trên khảo sát 266 ý kiến từ các chuyên gia và bên liên quan trong ngành Xây dựng. Dữ liệu được phân tích bằng phần mềm SPSS 20, qua đó xác định các yếu tố rủi ro chính và mức độ ảnh hưởng của chúng đến tiến độ và chất lượng thi công. Kết quả nghiên cứu cho thấy các rủi ro liên quan đến quản lý dự án, tài chính và thay đổi thiết kế là những yếu tố cần được chú trọng nhằm nâng cao hiệu quả thi công và giảm thiểu tổn thất cho các bên liên quan.

In Hanoi, commercial apartment construction investment projects are increasingly expanding in scale and becoming more complex, but many projects have not yet achieved their goals in terms of time, cost and quality. Therefore, proactive risk awareness, assessment and management are important factors to ensure the success of projects. This study focuses on identifying and analyzing risks from investors during the construction phase of commercial apartments, based on a survey of 266 opinions from experts and stakeholders in the construction industry. The data was analyzed using SPSS 20 software, thereby identifying the main risk factors and their level of impact on construction progress and quality. The research results show that risks related to project management, finance and design changes are factors that need to be focused on to improve construction efficiency and minimize losses for stakeholders.

TTKHCNQG, CVv21

Xem toàn văn