Các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ lệ vốn vay ngân hàng để mua nhà của người dân ở thành phố Cần Thơ

Chỉ số đề mục

Lĩnh vực nghiên cứu

Kinh tế và kinh doanh

Dạng tài liệu

BB

Tác giả

Trương Đông Lộc, Võ Thị Ngọc Yến, Võ Văn Dứt⁽¹⁾

Nhan đề

Các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ lệ vốn vay ngân hàng để mua nhà của người dân ở thành phố Cần Thơ

Nhan đề tiếng anh

Determinants of loan to value ratio of house-owners in Can Tho city

Nguồn trích

Tạp chí Khoa học và Đào tạo Ngân hàng (Tên mới: Tạp chí Kinh tế - Luật và Ngân hàng)

Năm xuất bản

2015

Số

160

Trang

10-17

ISSN

Từ khóa

Từ khóa tiếng anh

Tóm tắt

Mục tiêu chính của nghiên cứu này là xác định các nhân tố ảnh hưởng đến tỷ lệ vốn vay ngân hàng dùng để mua nhà của hộ gia đình trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Số liệu sử dụng trong nghiên cứu được thu thập thông qua một cuộc điều tra 228 hộ đã mua nhà. Sử dụng mô hình Tobit, kết quả phân tích cho thấy tỷ lệ vốn vay ngân hàng trên tổng giá trị căn nhà có mối tương quan thuận với tổng tài sản, số thành viên và kinh nghiệm vay ngân hàng của hộ gia đình. Ngoài ra, kết quả ước lượng từ mô hình còn chỉ ra rằng tổng thu nhập của hộ, tín dụng phi chính thức và lãi suất vay có tương quan nghịch với tỷ lệ vốn vay của họ. Trái ngược với kỳ vọng, kết quả có được từ nghiên cứu này còn cho thấy rằng thời hạn vay không có ảnh hưởng đến tỷ lệ vay vốn để mua nhà của hộ gia đình trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Tóm tắt tiếng anh

The aim of this paper is to examine factors affecting loan to value ratio of house-owners in Can Tho city. Data from the survey at 228 households used to have loans for purchasing a house are employed. Tobit regression reveals that loan to value ratio of house-owners is positively related to the household’s total assets, the number of household’s members and household’s loan experience. In addition, the results also show that household’s income, informal credit and interest are negatively associated with the loan to value ratio. However, this study finds no evidence for the relation between term of loan and loan to value ratio of households in Can Tho city.

Kí hiệu kho

File toàn văn

Xem toàn văn