BỘ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ
HỆ THỐNG THÔNG TIN KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ

Lọc theo danh mục
  • Năm xuất bản
    Xem thêm
  • Lĩnh vực
liên kết website
Lượt truy cập
 Lượt truy cập :  20,108,634
  • Công bố khoa học và công nghệ Việt Nam

Kinh doanh và quản lý

Dương Quốc Nõn, Nguyễn Hữu Ngữ(1), Lê Hữu Ngọc Thanh, Trịnh Ngân Hà, Phạm Thị Thảo Hiền, Nguyễn Thành Nam, Lê Thị Thúy Hằng, Nguyễn Khánh Đạt

Tác động của việc mở rộng địa giới hành chính đô thị đến giá đất ở tại khu vực mở rộng của thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế

Impacts of urban administrative boundary expansion on residential land prices in the expanded areas of Hue city, Thua Thien province

Tạp chí Khoa học Đất

2022

67

147-153

2525-2216

Bất động sản, Đô thị, Giá đất, Mở rộng địa giới hành chính, Thành phố Huế

Expansion of urbanism, Hue city, Real estate, Residential land prices, Urban

Mở rộng địa giới hành chính đô thị thường tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản vùng ven đô phát triển. Bài báo này nhằm làm rõ biến động giá đất ở tại một số vùng ven nằm trong phạm vi mở rộng địa giới hành chính thành phố Huế từ ngày 01/7/2021. Kết quả nghiên cứu cho thấy, mức giá đất tại các khu vực trước khi được sáp nhập vào thành phố Huế phân bố trong khoảng từ 3 - 10 triệu đồng/m2, sau khi chính thức được sáp nhập vào thành phố Huế, giá đất đã tăng lên và biến động trong khoảng từ 6 - 25 triệu đồng/m2. Giá đất tại khu vực mở rộng địa giới hành chính thành phố Huế ngày càng có xu hướng phân hóa rõ rệt, đặc biệt là trong năm 2020 và năm 2021. Trong giai đoạn 2018 - 2020, mức tăng trưởng của giá đất duy tri trong khoáng 41,6 - 44,0%/năm. Sang giai đoạn 2020 - 2021, dưới tác động của dịch bệnh Covid-19, tỷ lệ này giảm xuống còn khoảng 27,6%/năm.

The expansion of urban administrative boundaries promotes the development of the real estate market in suburbanareas. This article aims to clarify the fluctuation of residential land prices in the area within the expanded administrative boundaries of Hue city. Research results showed that, before the expansion of the administrative boundaries of Hue city, land prices ranged from 3 to 10 million VND/m2. Under the effect of the expansion of urbanism, residential land prices witnessed a significant rise from 6 - 25 million VND/m2. Residential land prices in this area also tended to differ markedly, especially in the year of 2020 and 2021. In the period of 2018 - 2020, the growth rate of residential land prices fluctuated between 41,6 - 44%/year before dropping to 27,6%/year during the period of 2020 - 2021 with the appearance of Covid-19.

TTKHCNQG, CTv 61

Xem toàn văn