Tiếp cận đất đai và sự ổn định trong sử dụng đất là thành phần quan trọng của chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Bài viết nhằm đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp để khắc phục những khó khăn trong tiếp cận đất đai của các doanh nghiệp tại tỉnh Thanh Hóa. Trong giai đoạn 2005-2019 chỉ số tiếp cận đất đai được tính toán với các tiêu chí thành phần rất khác nhau. Khó khăn trong tiếp cận đất đai của doanh nghiệp tại tỉnh Thanh Hóa là sự chồng chéo giữa các loại hình quy hoạch; việc điều chỉnh và công khai quy hoạch; sự chồng chéo của các quy định pháp luật liên quan đến tiếp cận đất đai; thỏa thuận với chủ sử dụng đất khi thu hồi đất; việc áp mức giá thuê đất, bồi thường về đất cao tại các vùng kinh tế khó khăn và những nội dung có liên quan đến lĩnh vực pháp luật đất đai trong Hiệp định Đối tác toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Dương. Để khắc phục khó khăn trong tiếp cận đất đai của các doanh nghiệp cần thực hiện giải pháp về chính sách và giải pháp liên quan đến các thủ tục hành chính trong tiếp cận đất đai.