BỘ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ
HỆ THỐNG THÔNG TIN KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ

Lọc theo danh mục
  • Năm xuất bản
    Xem thêm
  • Lĩnh vực
liên kết website
Lượt truy cập
 Lượt truy cập :  21,978,154
  • Công bố khoa học và công nghệ Việt Nam

10

Luật học

BB

Đào Đức Hiếu, Đỗ Thị Tám(2) , Nguyễn Thị Hồng Hạnh(3)(1), Trương Đỗ Thuỳ Linh, Lê Xuân Sang

Thu hồi đất để xây dựng khu đô thị: Nghiên cứu tại dự án Vinhomes Ocean Park trên địa bàn huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội

Land recovery for urban area construction: Study at Vinhomes Ocean Park project in Gia Lam district, Hanoi city

Khoa học và Công nghệ Lâm nghiệp

2024

3

156-167

1859-3828

Huyện Gia Lâm, Khu đô thị, Quản lý đất đai, Thu hồi đất

Gia Lam district, Land recovery, Land management, Urban area.

Đô thị hoá là xu thế tất yếu đối với các nước đang phát triển như Việt Nam. Thu hồi đất là phương tiện hỗ trợ đắc lực cho quá trình điều phối đất đai để thực hiện đô thị hoá. Nghiên cứu nhằm đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp thực hiện thu hồi đất để xây dựng khu đô thị tại huyện Gia Lâm. Nghiên cứu đã tiến hành điều tra 30 cán bộ viên chức, 120 hộ bị thu hồi đất tại dự án đã chọn theo phương pháp chọn mẫu ngẫu nhiên. Sử dụng phương pháp so sánh, phân tích SWOT và dùng thang đo 5 cấp của Likert để đánh giá. Nghiên cứu đã xác định được mức độ đánh giá của người có đất bị thu hồi, của cán bộ về thu hồi đất và chỉ ra được điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội và thách thức về thu hồi đất để xây dựng đô thị. Từ đó đã đề xuất các giải pháp để giải quyết các tồn tại khi thu hồi đất, đó là: xây dựng chiến lược và lập kế hoạch phát triển kinh tế xã hội đồng bộ; xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tổng thể; tăng cường hỗ trợ tìm kiếm việc làm và hỗ trợ tâm lý cho người có đất bị thu hồi.

Urbanization is an inevitable trend for developing countries like Vietnam. Land recovery is an effective means of supporting the land coordination process to implement urbanization. The study aims to evaluate the current situation and propose solutions for land recovery to build urban areas in the Gia Lam district. The study surveyed 30 officials and 120 households whose land was recovered in the selected project using the random sampling method. Use comparison method, SWOT analysis, and 5-level Likert scale to evaluate. The study has determined the level of assessment of people whose land is recovered and officials on land recovery and pointed out the strengths, weaknesses, opportunities, and challenges of land recovery for urban construction. Since then, proposed solutions to resolve problems when recovering land, which are: building strategies and planning for synchronous socio-economic development; building a comprehensive land database; increase job search support and psychological support for people whose land is recovered.

TTKHCNQG, CVv 421

Xem toàn văn
  • [1] Trương Đỗ Thùy Linh, Đỗ Thị Tám & Vũ Xuân Cường (2023), Một số yếu tố ảnh hưởng đến phát triển quỹ đất phục vụ đô thị hóa tại Việt Nam.,Kỷ yếu hội thảo khoa học Quản lý đất đai toàn quốc lần thứ I.
  • [2] Nguyễn Thị Hoài Thu (2024), Tác động của đô thị hóa đến bất bình đẳng thu nhập: nghiên cứuu với số lượng cấp tỉnh ở Việt Nam.,Tạp chí Kinh tế và Phát triển.
  • [3] Lê Ngọc Phương Quý & Mai Thị Khánh Vân (2021), Tác động của việc thu hồi đất nông nghiệp đến sinh kế người dân tại dự án khu đô thị Cầu Dâu, xã Tràng Sơn, huyện Đô Lương, tỉnh Nghệ An.,Tạp chí Khoa học và Công nghệ nông nghiệp, Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Huế.
  • [4] Nguyễn Thị Hồng Hạnh, Hà Nam Linh, Vũ Thị Xuân & Nguyễn Bá Long (2023), Thực trạng công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất: trường hợp nghiên cứu điểm tại một số dự án trên địa bàn huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La.,Tạp chí Khoa học và Công nghệ Lâm nghiệp. DOI: https://doi.org/10.55250/jo.vnuf.2023.1.158-167
  • [5] Phạm Anh Tuấn, Nguyễn Thị Hương Thảo & Đỗ Thị Tám (2021), Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện một số dự án tại thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.,Tạp chí Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn.
  • [6] Đỗ Thị Tám, Trần Văn Ngọc, Phạm Anh Tuấn & Nguyễn Bá Long (2022), Ảnh hưởng của việc thu hồi đất để xây dựng khu đô thị đến người dân: trường hợp nghiên cứu tại huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định.,Tạp chí Khoa học và Công nghệ Lâm nghiệp . DOI: https://doi.org/10.55250/jo.vnuf.2022.6.171-180
  • [7] (2023), Báo cáo số 702/BC-UBND ngày 13/12/2023 về tình hình phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2021-2025 đến hết năm 2023 của huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.,
  • [8] (2023), Báo cáo đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất huyện Gia Lâm năm 2023.,
  • [9] Hoàng Trọng & Chu Nguyễn Mộng Ngọc (2008), Phân tích dữ liệu nghiên cứu với SPSS.,
  • [10] Likert R. (1932), A Technique for the Measurement of Attitudes.,Archives of Psychology.
  • [11] (2018), Quyết định số 2783/QĐ-UBND ngày 07/06/2018 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị Gia Lâm, tỷ lệ 1:500. Địa điểm tại khu vực thị trấn Trâu Quỳ và các xã: Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn - huyện Gia Lâm - TP. Hà Nội.,
  • [12] Trần Trọng Phương & Đỗ Thị Tám (2023), Khai thác nguồn lực đất đai trong quá trình phát triển kinh tế xã hội. Kỷ yếu hội thảo khoa học Quản lý đất đai toàn quốc lần thứ I. . Hà Nội.,
  • [13] (2023), Di cư và đô thị hóa tại Việt Nam - Góc nhìn từ những con số [Online].,Truy cập ngày 15/4/2024 https://tapchixaydung.vn/di-cu-vado- thi-hoa-tai-viet-nam-goc-nhin-tu-nhung-con-so- 20201224000017936.html.
  • [14] Nguyễn Tố Lăng (2021), Nhận diện vấn đề đô thị và quản lý phát triển đô thị khi đất nước dần trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại (kỳ 1) [Online].,[Truy cập ngày 20/02/2022 từ https://www.tapchicongsan.org.vn/web/guest/mediastory/-/ asset_publisher/V8hhp4dK31Gf/content/nhandien- van-de-do-thi-va-quan-ly-phat-trien-do-thi-khidat- nuoc-dan-tro-thanh-nuoc-cong-nghiep-theo-huonghien- dai-ky--1.
  • [15] (2019), Báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2019 và phương hướng, nhiệm vụ, kế hoạch năm 2020 của ngành xây dựng, Hà Nội, tháng 12-2019 (Quản lý phát triển đô thị Việt Nam (2008 - 2018).,
  • [16] William E., Gale G. & Pack J. R. (2007), The Brooking-Wharton papers on Urban Economic Affairs - Washington DC.,Brookings Institution.
  • [17] Farvacque C. & McAuslan P. (1992), Reforming Urban Land Policies and Institutions in Developing Countries.,Urban Management Programme Discussion Paper no. 5. World Bank, Washington DC, USA.